Now Loading...

オーナー様へ

オーナー様の大切な資産をより安定的に運用するために賃貸管理プログラムにて賃貸経営をトータルにサポートしております。皆さまにとって最適なプランをお選びください。

■ 賃貸管理サービス

賃貸管理サービス
管理内容の詳細
入居者募集 物件周辺の賃貸仲介会社とともに、早期に入居者を見つけるべく、活動を行ないます。
入居審査 弊社から入居者募集している物件にはすべて提携している家賃保証会社の利用を必須としており、家賃保証会社の入居審査を満たすことが入居の条件となります。
賃貸借契約 家賃保証会社の審査を通過した方と賃貸借契約書などの書類の作成、署名捺印の取り交わしを行ないます。
集金管理 「業務委託契約コース」につきましては、入居者様からの家賃の入金状況の確認、督促業務等を行なっております。
なお、「直接契約コース」の場合は、オーナー様ご自身で行なっていただきます。予めご承知のほど、よろしくお願いいたします。
入居者管理
クレーム対応
入居中のトラブル対応として連絡がくる頻度ものが、鍵の紛失やエアコンの故障、配管トラブルです。提携してます業者との連携により、早期解決に心がけております。
退去立会い 退去時の入居者様からの鍵の返却、故意過失による破損・汚損の有無などのチェックを行ないます。
解約精算 退去時の入居者様からの原状回復費用の有無やその他の費用を敷金の精算、もしくは請求を行ないます。
リフォーム手配 退去時の室内チェックをもとに、次の入居者に快適にお住まいいただけるようにハウスクリーニングやクロスの張り替えなどのメンテナンスを行なう為、提携業者の手配し、その施工管理を行ないます。

■ 賃貸管理プログラムの3つのコース

⑴ 直接契約コース

オーナー様と入居者様が直接、賃貸借契約を結び、家賃集金もオーナー様ご自身で行なっていただくコースです。当社は入居者募集や退去時の立会い等でサポートさせていただきます。

直接契約コース
⑵ 業務委託契約コース

当社がオーナー様の代理として、家賃集金から入居者管理、入居者募集や退去時の立会い等すべてをカバーするコースです。

業務委託契約コース
⑶ 借上げ契約コース

当社がオーナー様からお部屋をお借りし、貸主として入居者募集や家賃集金、退去時の立会い等を行なうコースです。
オーナー様は契約期間中は当社から家賃をお支払いしますので計画的な資金計画のもとマンション経営を行なっていただけます。

借上げ契約コース

入居者様へ

この度は弊社が管理しております物件にお住まいくださり、ありがとうございます。
ここでは入居中のお困りごとが生じた場合の問い合わせ窓口と退去時の流れを紹介させていただきます。

  

■ 入居中の問い合わせ窓口【株式会社エタニティリンクマネジメント】

電話での問い合わせ

TEL:

06-6567-9355

受付時間:11:00 〜 19:00
休業日 :毎週 土曜日・日曜日

メールでの問い合わせ

 

■ 退去までの流れ

退去までの流れを紹介します。
ご不明な点等がございましたら、上記問い合わせ窓口にお問い合わせください。
※「賃貸借契約解約通知書」がお手元にない場合は下記よりダウンロードしてください。

解約通知書ダウンロード

お部屋を検討中の方へ

弊社では礼金ゼロ、敷金ゼロ、仲介手数料ゼロの物件を多数取り扱いしております(一部除く)。お部屋探しを検討中のお客様は下記の問い合わせフォームより希望条件を入力してください。ご希望の連絡方法にて、連絡いたします。

問い合わせフォーム

PAGE TOP